Дом, 90,5 м², 1 эт.

Описание Объект №1449

Хотите купить дом в Севастополе?

У нас есть уникальное предложение - качественный дом из ракушки на большом участке, площадью 8 сот. Второе большое преимущество - коммуникации: городские вода и свет! Подключены и заведены в дом. Присвоен Адрес!! СНТ Чайка.

Дом располагается в 5-ти минутах езды от Монастырского шоссе, дорога до центра города занимает около 30 минут, до всей необходимой инфраструктуры района Генерала Острякова - 10-15 минут (школы, детские сады, поликлиники, торговые центры). Удобный выезд в сторону Ялты и Балаклавы. Видовые локации Фиолента: грот Дианы, Яшмовый пляж, Свято-Георгиевский монастырь.

В СТ Чайка есть продуктовые магазины в шаговой доступности, уличное освещение, организован вывоз мусора и постоянно ведётся работа по благоустройству кооператива.

ОБ Участке:

На сегодняшний день есть возможность приобрести дом на участке - 8 соток, по цене 10,5 млн.
После межевания дом будет продаваться с участком 4 сотки.

- Площадь - 4 сотки, огорожен забором.

- Участок зелёный, ухоженный, есть плодовые деревья.
- Площадь участка позволяет разместить на нём: гараж, беседку, зону отдыха, разбить большой сад - почва плодородная! Места на участке достаточно, чтобы построить ещё один дом!

Участок зонирован исходя их небольшого уклона, выполнено террасирование и есть подпорные стенки.

О ДОМЕ:

- Площадь дома - 90,5 м².
В составе дома: 3 спальни, кухня-столовая, совмещённая ванная комната, техническая комната.

Дом строился для семьи, планировка практичная: есть прихожая и просторный коридор, отдельная кухня - 12 м², три комнаты: 15,6 м², 15,7 м², 12,5, просторная ванная комната - 6,5 м², техническое помещение 5 м² из которого планировалась поворотная лестница на мансардный этаж, который при желании можно сделать. Высота второго этажа в коньке - более 2-х метров. Из окон мансардного этажа открываются красивые панорамные виды на окрестности и море.

Дом построен по монолитно-каркасной технологии с соблюдением строительных норм и правил, с учётом местных особенностей: сейсмопояс, армапояс, колоны, заполнение стен - ракушка в камень, утеплён дом минеральной ватой. Фундамент ленточный + плита (с привязкой к скале). Крыша - мягкая кровля Технониколь. Стены отштукатурены цементно-песчаной смесью.

Дом требует вложений: нужно закончить ремонт и сделать отопление.

Фото не передаёт всего очарования дома и земельного участка. Обязательно нужно ехать на место))

Документы РФ, дом в собственности более 3-х лет.
Рассмотрим Ипотеку, Маткапитал.
Помогу в проведении сделки, от показа до получения права собственности.