Коттедж, 143 м², 2 эт.

Описание Объект №339

Гагаринский муниципальный округ
1) Назначение ИЖС,расположен в черте города.Экологически чистая зона,окруженная землями лесного хозяйства с сосновым лесом.
2) Коммуникации - трех фазное электричество 15кВт с возможностью увеличения на 5 кВт. Вода - городская,канализация - септик, отопление -электро,резервное - печь Теплодар. Магистральный газ в 2023 г.
3) Качественные строительные материалы,есть фотоотчет этапов строительства.Фундамент - на монолитной плите. Стены - натуральный природный камень ракушечник 40 см. утеплитель пенопласт 5 см., Штукатурка-короед по сетке. Кровля - металлочерепица.
4) Планировка : 1эт - прихожая,гостинная,кухня-столовая,гараж (можно переделать под баню или просторную комнату) 2эт. (мансардный) -2 спальни (одна имеет выход на террасу),санузел совмещенный.
5) Территория ухоженная.Мощение -тротуарная плитка высокого качества, дорожки толщина 4 см. парковка и проезжая часть к гаражу 6 см. Фасад украшают клумбы-розарий и хвойные кусты и пихта.Вся территория ,включая придомовую засыпана черноземом, а под посадку деревьев прорыты и засыпаны черноземом траншеи глубиной и шириной 1м.х1м. Выращен сад с молодыми плодоносными деревьями -инжир черный,инжир белый,гранат,хурма,персик,груши,яблони,черешни,
слива, зизифус. Кусты - виноград различных сортов,киви,жимолость,черная смородина,фундук.
6) Придомовая территория ухоженная под зеленую изгородь с посадкой кустов черноплодной рябины,ирги,кизила,фундука.грецкий орех идеал. на территории имеется хозблок и вольер для собачек.
7) Дом продаётся со всей мебелью и бытовой техникой, заходи и живи.