Дом, 100 м², 1 эт.

Описание Объект №1975

✅ Продам НОВЫЙ жилой одноэтажный дом 100 м. кв. с РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ в г. Севастополе , 2018 года постройки
Дом расположен в СТ Мечта , на участке 2.5 сот. на первой линии Фиолентовского шоссе, остановка "Маяк".
✅ ИНФРАСТРУКТУРА
Очень удобное месторасположение: рядом остановки общественного транспорта (4 городских маршрута) - 100 м, продуктовые магазины.
- Освещение улиц в ночное время;
- В СТ организован вывоз мусора;
- Удобная транспортная развязка во все районы города, транспорт ходит каждые 10-15 мин.
- Школьные автобусы по расписанию;
- в 10 мин езды - 5-й км, в 15 мин. -Фиолентовское кольцо, ТЦ Метро и вся городская инфраструктура.
- в 5 мин. Георгиевский монастырь со знаменитым променадом и пляжем,
- до пляжа Баунти 15 минут пешком.
- асфальтированная дорога к самому дому
✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Сейсмоустойчивый ленточный фундамент + монолитная плита,
Построен из природного камня - ракушки, утепленной пенопластом. Межкомнатные стены так же из ракушки.
Кровля выполнена из металлочерепицы, утепленный чердак.
Высота потолков доходит до 3 м
Дом очень просторный, теплый и светлый.
✅ ПЛАНИРОВКА
- 3 изолированные жилые комнаты - 14 м. кв., 12 м. кв., 12 м. кв., :
- просторная кухня - гостиная 20 м. кв,
- совмещенный санузел 6 м. кв
- большой холл 14 м. кв. + крыша с чердаком
- котельная 3 м. кв
- терраса
✅ КОММУНИКАЦИИ
- Водоснабжение - своя скважина, глубиной 84 м , вода заведена в дом.
- Электричество 15 кВт, 3 фазы
- Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером на 100 л.
- Отопление : можно использовать различные виды отопления - 1 электрическое ( электрокотел ) и 2 газовый баллон ( газовый котёл)
в комнатах - радиаторы; в кухне, ванной и прихожей - тёплые полы.
В котельной расположен газовый котёл, электрокотел и бойлер.
Проведение газа на Фиоленте предусмотрено в 2024-2025 г.
- Канализация - септик
- Проведен высокоскоростной интернет и ТV.
- Установлена система видеонаблюдения и охранная сигнализация - дом стоит на охране в охранной организации.
✅ ОПИСАНИЕ
В доме выполнена качественная отделка по принципу «заходи и живи».
Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, натяжные потолки, сделана полная медная электроразводка с электрощитком;
Внутренняя отделка - автоматическая штукатурка по маякам, стены ровные, на стенах современные обои
В комнатах качественный ламинат , в кухне-гостиной, санузле и холле – керамогранит.
Кухня-гостиная оборудована современным, функциональным кухонным гарнитуром с индукционной варочной поверхностью и мойкой, предусмотрены места для остальной бытовой техники, что существенно облегчит труд хозяйки..
Полностью оборудованный совмещенный санузел с полноценной душевой кабинкой и современным зеркалом с подсветкой.
Три жилые, светлые мебелированные комнаты правильной формы позволяют наилучшим образом использовать пространство.
✅ УЧАСТОК ровный, прямоугольный
Дом со всех сторон огорожен забором из металлопрофиля, с автоматическими откатными воротами и калиткой с хорошим замком.
Облагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, уложена тротуарная плитка и отмостка, завезена плодородная земля.
На территории участка растут плодовые деревья, виноград и смородина.
Во дворе дома парковка под навесом для 2-х автомобилей
Также легко разместится зона отдыха, .
Сделано все для качественной жизни.
Живописное место, чистый морской воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи.
Дом и участок оформлены в соответствии с законами РФ . Готов к прописке. .
✅ Если Вы хотите жить с комфортом в полностью готовом, просторном и функциональном доме по цене 2х-комнатной квартиры – этот дом для Вас!
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.