Дом, 100 м², 1 эт.

Описание Объект №2882

Дом 11х9м на участке 5 сот. в Севастополе — газ, электричество 15 кВт, тёплый пол, панорамное остекление!

Продаётся уютный одноэтажный дом — идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с полной инфраструктурой и всеми коммуникациями!

Ключевые преимущества:

· Удобный подъезд с двух направлений: легко добраться как со стороны Казачинского шоссе, так и со стороны Фиолентовского шоссе — экономия времени в пути и альтернативные маршруты в любую погоду.

· Все коммуникации подключены: газ («Севастопольгаз»), электричество 15 кВт («Севэнерго»), скважина с возможностью подключения к центральному водопроводу, септик «РОСА БИО 0,8». · Комфортное отопление: водяные тёплые полы по всему дому + внутрипольные конвекторы в мастер‑спальне и кухне‑гостиной. · Панорамное остекление в мастер‑спальне и кухне‑гостиной — много света и прекрасный вид!

· Прочная и надёжная конструкция: монолитно‑каркасный дом с сейсмопоясом, железобетонными колоннами и перемычками. · Энергоэффективность: утепление кровли (150 мм минеральной ватой) и фасада (50 мм пенопластом).

· Участок без взносов: земля не относится к СТ. · Удобная парковка: место перед домом отсыпано щебнем — вмещает 2–3 машины.

· Готовый ремонт: стены прошпатлеваны в 2 слоя с армирующей сеткой под обои, стяжка залита.

Основные характеристики:

· Высота потолков: 3250 мм.

· Фундамент: ленточный (300 мм шириной, до 1200 мм высотой) + железобетонная плита (200 мм).

· Стены: газобетон 300 мм, перегородки 150 и 100 мм.

· Кровля: металлочерепица.

· Фасад: утеплён пенопластом (50 мм), отделка — декоративная «камешковая» штукатурка «Технониколь», окрашен фасадной краской «Marshall+».

Планировка:

· 3 спальни;

· санузел;

· кухня‑гостиная;

· котельная.

Дополнительно:

· еврозабор по периметру участка;

· откатные ворота;

· водосточная система «Технониколь».

Фото реальные!

📞 Звоните или пишите прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ!