Дом, 120 м², 1 эт.

Описание Объект №1634

✅ Продам современный, одноэтажный дом 120м2 на участке 5 сот. в Гагаринском районе, шоссе Крепостное!!!
Дом находится на стадии строительства , , будет передаваться покупателю с отделкой под ключ. , в проект еще можно внести правки по отделке!.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА
Дом находится в активно развивающемся районе города, который застраивается новыми домами
Очень удобная транспортная развязка
- 5 минут до Камышового шоссе с которого за 5-15 минут можно попасть в любой район города без пробок.
До остановки 5 мин , ходит 4 маршрута и школьный автобус
Близость к школам (Экотех +), детским садам, магазинам, пляжам.
К морю пешком 15-20мин.на машине пару минут.
ТЦ "Метро", ТЦ Апельсин (5-10 минут на машине). До центра города - 25 минут на машине.
✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Одноэтажный дом, 2024 года постройки
Дом строится с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов и предназначен для круглогодичного проживания.
Материал стен природный экологичный материал - "ракушняк" (в камень)
Фундамент ленточный, Ж\б каркас,
Фасад утеплен минеральной ватой, оштукатурен,
Кровля качественная металлочерепица
Установлены панорамные энергосберегающие стеклопакеты , не выпускают тепло изнутри и не пропускают холод и жар от солнца снаружи.
Высота потолка: 3 м
✅ ПЛАНИРОВКА
Общая площадью дома 120 кв.м., с современной планировкой для комфортного проживания семьи:
В доме 3 спальни, санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу.
✅ КОММУНИКАЦИИ
-Электричество: 15 кВт
-Водоснабжение: скважина
- Канализация: септик
- Газоснабжение: в 50 м от участка . Получены тех.условия, на этапе стройки будет установлен газгольдер, в случае необходимости, новый собственник может подключить газ!
- Отопление: газовое
✅ УЧАСТОК - 5 сот , ровный, прямоугольный,
Территория будет огорожена по периметру забором, установлены откатные ворота
Подъезд - грунтовая дорога
К нему ведут два заезда, один с Фиолентовского шоссе, а второй с Казачьей бухты
Условия строительства и его сроки оговариваются дополнительно!
✅ Подходит для наличного расчета, под ипотеку(также покупка по льготной ипотеке: айти, семейной, с господдержкой и другим.).
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.