Дом, 138 м², 2 эт.

Описание Объект №2038

✅ Продам 2-х этажный жилой дом 138 м2, на участке ИЖС 3 сотки, в самом сердце города Севастополя по улице Коммунистической.
Отличный вариант, для проживания двух семей, либо одной семьи с возможность сдачи в найм части дома. За счет идеального места расположения дома, сдача в найм будет очень востребована как круглогодично, так и посуточно.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА
Месторасположение дома уникально, вроде и в центре города но в тоже время в тихом уютном месте, где не слышен шум машин и нет городской суеты. Очень комфортное место для жизни.
Дом находится в уютном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы №14 и №45, детские садики № 32, и № 14, Детско-юношеская спортивная школа №5, Медицинский колледж, Инфекционная больница, рынок Киевский, магазины, торговые центры, банки, отреставрированный и оборудованный сквер с многолетними хвойными деревьями и многие другие объекты необходимые для комфортной жизни.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта
Асфальтированный подъезд к дому,
✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
В доме сделан капитальный, качественный ремонт из качественных стройматериалов, никаких дополнительных вложений не требуется, заходи и живи.
- дом выстроен в монолитно-каркасном исполнении;
- наполнение стен ракушечник;
- толщина наружных стен – 40 см;
- основание – фундамент монолитная плита;
- фасад дома утеплен плитами из минеральной ваты в 5 см, оштукатурен короедом;
- кровля утеплена (20 см.) и перекрыта мягкой битумной черепицей;
✅ ПЛАНИРОВКА
Дом двухэтажный, оба этажа автономны друг от друга, на первом этаже располагается:
- просторная прихожая;
- санузел с ванной;
- большая кухня гостиная;
- две спальные комнаты.
На втором этаже располагается:
- отдельный вход со двора;
- просторная прихожая;
- большая кухня гостиная;
- три спальные комнаты.
✅ КОММУНИКАЦИИ
- все коммуникации городские, подключены и заведены в дом, кроме газа;
- газовая магистраль проходит у участка и подключение непроблематичное через «Горгаз» при необходимости.
✅ УЧАСТОК ИЖС
Участок угловой, с двух сторон дома облагороженная придомовая территория с плодоносящими деревьями (+1,5 сотки).
Дом расположен на возвышенности, на пересечении улиц Коммунистическая и Черноморская, впереди дома нет строений за счет чего открывается потрясающий вид на Херсонес и на море.
Дом выстроен с краю участка за счет чего, осталась свободная территория, которую можно облагородить под двор либо под дополнительную застройку с отдельным заездом со стороны улицы Черноморская.
Один взрослый собственник, в собственности более 3-х лет.
✅ Подходит для расчета наличными, ипотекой с использованием маткапитала.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!