Дом, 194 м², 3 эт.

Описание Объект №1632

Продам просторный трехэтажный жилой дом с БАССЕЙНОМ , расположенный в г. Севастополь, Балаклавском районе - СНТ «Родник» в 50 метрах от озера и действующего родника
Дом идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что предусмотрено планировочным решением.
Дом продается с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ, заходи и живи! !!!!!!!!!!
Отличный вариант для проживания в Крыму. Имеются все необходимые документы, кадастровый номер, есть возможность прописки.
ИНФРАСТРУКТУРА
СНТ «Родник» включено в план развития города Севастополя и будет числиться как городское поселение, куда проводится газ и прочие коммуникации (сейчас тянут газ;). Тихий и экологически чистый район города;
- Проехать к дому можно двумя путями по асфальтированной дороге, как с Балаклавского шоссе 5-го километра, так и с Камышового шоссе Гагаринского района, где при заезде в кооператив - магазин , аптека и также остановки общественного транспорта
- Удобная транспортная развязка позволяет без пробок попасть в разные районы города; Городские маршруты 12 и 120 довезут вас непосредственно к СТ Родник.
- На машине до пляжей Фиолента или Балаклавы 20 минут;
- До площади Нахимова, центра города 20 мин.;
- Рядом ТЦ "Sеа Маll", рынки и транспортная развязка "5 км";
- Школа и садики в 10 минутах езды; -ходят школьные автобусы
- Рядом находятся озеро, где можно порыбачить, а также родник с питьевой водой.
Район динамично развивается и активно застраивается.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Год постройки дома 2006 г., введен в эксплуатацию;
Возводился со всеми соблюдениями условий строительства частного жилого дома;
+ Дом построен из ракушника в камень; + Фасад дома утеплен, отделка – короед, плитка
+ Фундамент капитальный - ленточный , с широкими монолитными блоками; + Железобетонные перекрытия; + Пластиковые окна
·Высокие потолки - 2.9 метра
·Крыша – еврочерепица (металл)
Система очистки воды стационарная.
ПЛАНИРОВКА - 194 КВ.М,
Цокольный этаж: - высокий
+ Капитальный гараж; + Техническое помещение; + Сауна (сухая) с душевой
1 этаж:
+ Коридор; + Кухня с встраиваемой кухонной мебелью; + Туалет; + Зал с камином ; + Ванная комната; + Кладовая
2 этаж:
+ Лестничная клетка; + Комната ; + Комната.; + Комната; + С/У
3 этаж
+ Комната + Комната + Кладовая
6 Балконов с французскими балюстрадами
Летом не жарко, комфортно, зимой тепло и уютно.
КОММУНИКАЦИИ
·Водоснабжение центральное – городское – круглосуточное!
·Электричество - 15 кВт (3 фазы)
·Автономное электрическое отопление, круглосуточно горячая вода, с возможностью установки АГВ
·Газ – произведено технологическое присоединение и подведение, запуск - 2024г.
·Автономный септик
УЧАСТОК - 6.2 СОТКИ.
Участок прямоугольной правильной формы, ровный:
Сад с облагороженным ландшафтным дизайном, плодородными и декоративными деревьями, кустарниками и большим количеством цветов, раскинувшейся на просторном участке
Бассейн капитальный с водой, иллюминацией и коммуникациями;+ Инсталляция из камня перед бассейном для скульптуры.
Душевая +Хоз. постройки+Накопительная ёмкость для воды
Организована зона барбекю с навесом и возле бассейна для отдыха/застолий.
Ограждение: капитальный забор из французского камня, ворота с открытием на заезд авто в свой капитальный гараж
Придомовая территория позволяет разместить автомобиль; + Благоустройство территории выложено литкой; +
В собственности более 5 лет – полная стоимость в договоре!
Любые виды расчета!
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните!!!! С удовольствием проведу показ!!
Очень хорошее и тихое место для проживания. Соседи живут постоянно.