Дом, 60,2 м², 2 эт.

Описание Объект №103

### **Продается уютный 2-х этажный дом в Балаклавском районе у хвойного леса** 🌲🏡
**📍 Расположение:** Балаклавский район СНТ Медик-88, тихая зеленая зона, **в шаге от хвойного леса** – чистый воздух и природная гармония. До центра Балаклавы и 5 км. – [7] мин на машине.
**🏡 О доме:**
✔ **2 этажа, 60 м²** – продуманная планировка:
- **1 этаж:** кухня-гостиная, санузел, выход на участок
- **2 этаж:** спальни (или свободная планировка)
✔ Ремонт: [частичная отделка]
**🌿 Участок 4.1 сотки:**
✔ Огорожен, ухожен, есть место для сада/беседки/парковки
✔ **Соседство с лесом** – приватность и аромат хвои круглый год
**⚡ Коммуникации:**
✔ Электричество, вода ([скважина СНТ]), канализация ([септик])
✔ Отопление ([газгольдер либо электрическое])
✔ Газ ([баллонный]), интернет
**🎯 Уникальные преимущества:**
✅ **Экологичное место** – лес рядом, тишина, чистый воздух
✅ **Быстрый доступ к природе** – прогулки, грибы, пикники
✅ До моря – [8] км, до инфраструктуры (магазины) – [4] мин пешком
**💰 Цена:** [4 300 000] млн руб.
--- Документы РФ, в собственности более 5 лет, показ в любое для Вас время!☝️