Дом, 95 м², 1 эт.

Описание Объект №1992

✅ Продам жилой новый одноэтажный дом 2023г. постройки, 95 м2 на 4 сотках , в Севастополе, Балаклавский район, СT "Ягодка",
Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА
СТ "Ягодка", быстро развивающийся и перспективный кооператив.
Автобусная остановка и магазин в 3 минутах пешком. Маршрут автобуса № 93 ходит четко по расписанию с 6:45 до 19:50.
Для заядлых грибников и любителей лесных прогулок в шаговой доступности находится сосновый лес, живописный луг Поэтому у вас всегда будут чистый воздух и прекрасные виды.
Дорога к дому - асфальт. 100 метров хорошей грунтовки.
В транспортной доступности расположены продуктовый и вещевой рынки, ТЦ «SеаМаll», школы, детские сады, поликлиника и т.д.
СТ активно застраивается. В округе новые дома. Соседи живут круглый год.
✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Объект построен из самых качественных материалов лучшими специалистами. Все СНИПы и ГОСТы соблюдены.
• Фундамент /лента+плита/, гидроизолирован.
• Закладные под инженерные системы.
• Стены газобетон 300 миллиметров с утеплением 50 миллиметрами пенопласта.
• Монолитные колонны.
• Армопояс, ригели.
• Кровля четырехскатная, утепленная( минвата 150мм.), мягкая черепица , подшивка кровли.
• Перегородки внутренние: газоблок
• Вентканалы
• Водосточная система
• Утепление и отделка фасада дома - декоративная штукатурка, покраска
• Окна ламинированные с энергосберегающим стеклопакетом.
• Качественная дорогая входная дверь
✅ ПЛАНИРОВКА
Площадь общая – 95 м2
- кухня гостиная с выходом на террасу
- три спальных комнаты
- совмещенный сан узел
- просторный коридор
- тех. помещение
✅ КОММУНИКАЦИИ заведены
- электричество - 3 фазы
- канализация - септик
- водоснабжение - городское
- отопление подразумевается от газгольдера.
✅ УЧАСТОК
Участок 4 сотки, без уклона, правильной формы.
Категория земель:Земли поселений (земли населенных пунктов)
Подходит для наличного расчета , любые виды ипотек, сертификаты
✅ Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!