Помещение своб.назн., 81 м²

Описание Объект №2135

✨Универсальное коммерческое помещение с арендатором (по договоренности может освободить помещение)в Гагаринском районе г. Севастополя на ул. Челнокова, д.12/5

Коммерческая недвижимость, которая отлично подойдет для магазина, маркетплейса, офиса, детской студии, косметологии, парикмахерской, домашней кухни, ателье и многого другого!
Общая площадь 81 м2., цокольный этаж с окнами. Помещение разделено на две комнаты 40 м2. и 23 м2., включает так же холл 10 м2., санузел с техническим помещением. Все перегородки не несущие и их легко изменить под Ваши запросы. Дом построен из Инкерманского блока и отличается повышенной шумоизоляцией.

Преимущества данного предложения:
🔸Удачное расположение: Помещение находится в сердце «Омеги» с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Ваши клиенты всегда будут рядом!
🔸Гибкая планировка: Просторное помещение с возможностью перепланировки под ваши нужды. Создайте идеальное пространство для вашего бизнеса!
🔸Коммуникации: Все необходимые инженерные сети (вода, электричество, кондиционер) уже подключены, что позволяет вам начать работу в кратчайшие сроки.
🔸Парковка: Наличие удобной парковки для клиентов — важный аспект для успешного бизнеса!
🔸Развитая инфраструктура: Рядом находятся магазины, WB, Еда/

Вода, пляжи, кафе, и другие учреждения, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений! Документы готовы к сделке!

Рассматриваем обмен на дом в жилом состоянии с участком от 10 соток. (Севастополь и пригород)