3-к квартира, 71 м², 5/5 эт.

Описание Объект №1963

✅ Продам крупногабаритную тpeхкомнатную квартиру 71.1 м2, на 5/5 этaже дoма в Ленинском рaйoне, пp. ген. Оcтряковa, д.11A.
Kвapтиpa тeплaя и солнечная, подойдeт для пpoживaния, а такжe для cдaчи в арeнду.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА
- Транспорт: Центр города в 5 минутах на общественном транспорте. Остановка видна из окна.
- Покупки: В соседнем доме супермаркет ПУД, продуктовый, хлебный, овощной, кондитерский магазины во дворе. В доме: салон красоты, магазин молочных продуктов, свадебный салон, магазины одежды.
- Магазины и аптеки: Через дорогу множество магазинов (овощи, продовольственные товары), аптеки.
- Медицинские учреждения: Напротив медицинский центр Вита Мед, Мультимед, женская консультация, лаборатория Invitrо.
- Образование: Рядом находятся школа №43, политехнический лицей, детские сады №120, №28.
- Развлечения и отдых: Большие недавно построенные парки, торговый центр “Московский”, кинотеатр “Москва”.
- Удобства: Дом расположен на первой линии от дороги, но окружён густыми деревьями, что обеспечивает тишину и свежий воздух.
✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Год постройки дома: 1971
Общая площадь: 71,1 м2 (с учетом лоджии)
Площадь кухни: 8 м2
Лоджия: 20 м2
Высота потолка: 2,5 м
Санузел: совмещен
Водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение: газовая колонка
Отопление: центральное

✅ ОПИСАНИЕ
- Комнаты: 3 комнаты, из них 2 изолированные и 1 смежная.
- Крыша: Дом недавно прошел капитальный ремонт крыши. В квартире всегда сухо.
- Лоджии: 2 лоджии. Одна из них большая - 20 м², переоборудована в полноценную комнату. Может использоваться как кабинет или гардеробная.
- Фасад: Квартира утеплена.
- Ремонт: Косметический ремонт.
- Мебель и техника: Вся необходимая мебель и техника остаётся новому владельцу.
- Кондиционеры: Установлены, что позволит всегда поддерживать оптимальную температуру.
✅ Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!