Дом, 156 м², 2 эт.

Описание Объект №1541

✅ Продам жилой двухэтажный дом общей площадью 156 м. кв. на участке 4.6 соток на на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Фиолентовского шоссе, в СТ " Рассвет 1", остановка "Бриз".8
Дом подходит для круглогодичного проживания большой и дружной семье и для сдачи в аренду, т.к. имеет три отдельных входа .
✅ИНФРАСТРУКТУРА
Очень удобное месторасположение: рядом остановка общественного транспорта (4 городских маршрута) - 10 м, продуктовые магазины.
- Освещение улиц в ночное время;
- В СТ организован вывоз мусора;
- Удобная транспортная развязка во все районы города, транспорт ходит каждые 10-15 мин.
- Школьные автобусы по расписанию;
- в 10 мин езды - 5-й км, в 15 мин. -Фиолентовское кольцо, ТЦ Метро и вся городская инфраструктура.
- в 5 мин. Георгиевский монастырь со знаменитым променадом и пляжем,
- до пляжа Баунти 15 минут пешком.
- асфальтированная дорога к самому дому
✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Построен из
- цокольный этаж - железобетонный
- первый этаж - инкерманские блоки
- второй этаж - природный камень - ракушка,
Фасад утеплен пенопластом , оштукатурен и окрашен.
Кровля выполнена из металлочерепицы, утеплена минватой
Высота потолков доходит до 3 м
Дом очень просторный, теплый и светлый.
✅ ПЛАНИРОВКА
Цокольный этаж - полноценная студия - квартира с кухней, санузлом , с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 42 кв.м
Первый этаж двухкомнатная квартира с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 57 кв.м
- две изолированные комнаты
- кухня
- совмещенный санузел
Второй этаж - трехкомнатная квартира с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 57 кв.м
- три изолированные комнаты
- кухня
- совмещенный санузел
✅ КОММУНИКАЦИИ
- Водоснабжение - кооперативная круглосуточная , имеются две емкости для воды, вода заведена в дом.
- Электричество 15 кВт, 3 фазы
- Горячее водоснабжение обеспечивается бойлерами
- Отопление : - электрическое
Проведение газа на Фиоленте предусмотрено в 2024-2025 г.
- Канализация - септик
- Проведен высокоскоростной интернет и ТV.
- Кондиционеры
✅ ОПИСАНИЕ
В доме выполнен косметический ремонт по принципу «заходи и живи».
Каждый этаж имеет свои приборы учета
Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, сделана полная медная электроразводка с электрощитком;
Внутренняя отделка - стены ровные, на стенах современные обои и окрашенные
Полностью оборудованные совмещенные санузлы с полноценными душевыми кабинками окрашенные
Три жилые, светлые мебелированные квартиры правильной формы позволяют наилучшим образом использовать пространство.
✅ УЧАСТОК ровный, прямоугольный
Дом со всех сторон огорожен забором " француз" и еврозабором
Облагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, , завезена плодородная земля, есть зона отдыха.
На территории участка растут плодовые деревья и кустарники ( виноград, смородина , черешня , инжир, груша, персик, гранат, хурма и т.д.).
К дому два подъезда, парковочное место на два автомобиля.
Живописное место, чистый морской воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи.
✅ Дом и участок оформлены в соответствии с законами РФ и подходят под приобретение в ипотеку с использованием материнского капитала
Готов к прописке. .
Если Вы хотите жить с комфортом в полностью готовом, просторном и функциональном доме по цене 2х-комнатной квартиры – этот дом для Вас!
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.