Дом, 105 м², 2 эт.

Описание Объект №1976

✅ Предлагаем преобрести новый уютный двухэтажный дом общей площадью 105 кв.м. на участке 4,3 сотки в СНТ " Планер"!!!!!!!!!!!!!!
Ориентир остановка "Автобат"
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ!
✅ ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в paзвитoм коопeративe, в очень удобном месте для проживания,
К участку ведет грунтовая дорога, 400 м до Фиолентовского шоссе и остановки общественного транспорта ( Автобусы - 3; 24; 35 ; 79.), откуда ходят школьные автобусы, что является большим плюсом для семьи с детьми!
В трех километрах от ТЦ МЕТРО, школ и детсадов и всех необходимых объектов инфраструктуры, всего 5-7 минут на машине или автобусе.
До очень красивого пляжа Автобат с чистейшей водой и красивыми видами на море, 10 минут пешком.
Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города. До центра города 15 минут езды на транспорте.
Проживает большое количество семей с детьми разного возраста.
✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Дом построен с соблюдением строительных норм, по индивидуальному проекту, проект в наличие!
- Дом (размер 9,2 на 6 метров) построен из газоблока толщиной 300 мм;
- Фасад утеплен пенопластом , оштукатурен короедом, окрашен фасадной краской ,
- Фундамент -ленточный с монолитной плитой
- Кровля - металлочерепица с системой отвода воды. , утеплена минеральной ватой
- Межэтажное перекрытие - железобетон монолит.
- Установлены дорогостоящие металлопластиковые окна с качественной фурнитурой,
- Проведена разводка электричества, а так же выходы кранов и канализации.
- Высота потолка 3 м,
- Комнаты оштукатурены и отшпаклёваны.
Есть фотоотчёты всех этапов строительства.
✅ ПЛАНИРОВКА
1 этаж
- кухня гостиная - 29.4 м2 с панорамным остеклением и выходом во двор
- сан. узел - 6,6 м2 с окном,
- гардеробная - 4,9 м2.
- холл - 7.9 м2.
2 этаж
- 3 комнаты - 14,6 м2, 11.4 м2, 9.6 м2, одна из них с выходом на балкон
- сан. узел с окном 3,9 м2.
- холл 7 м2.
✅ КОММУНИКАЦИИ
Электричество - заведено в дом и подключено, 3.5кВт с возможностью увеличения 15 кВт в Севэнерго ( 1 кВт-5000руб)
Водоснабжение - постоянная подается круглогодично, заведено в дом . На участке расположена накопительная емкость на 3 куб.
Горячее водоснабжение - бойлер
Отопление - (1 этаж -водяной теплый пол, 2 этаж - биметаллические радиаторы) .
Канализация - септик.
✅ УЧАСТОК 4,3 сотки
Участок ровный, завезен плодородный грунт, размеры участка 14 м х 30 м,
Подъезд - широкий, укатанная бетонно/ грунтовая дорога.
Забор из металлопрофиля с откатными воротами и калиткой по всему периметру дома.
Перед домом большая парковка на 2 машины,
За домом есть кусочек земли для озеленения участка, беседки и т.д.
Все отступы по пожарной части - соблюдены.
Дом уже построен, сейчас на этапе завершения благоустройства
Не упустите возможность не только купить качественно построенный дом, но и возможность внести свои пожелания в вид интерьера дома.

✅ Документы РФ (оформлено право собственности на участок и жилой дом) проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
ЗВОНИТЕ!!!!!!!!! С удовольствием проведу показ!!!!!!!!